Lo Studio Flammia si occupa della tutela della proprietà e degli altri diritti reali (uso, usufrutto, abitazione, servitù, superficie ed enfiteusi) e del possesso e tratta la materia in ogni suo aspetto, sia nei rapporti che vedono coinvolti privati e imprese, che nei rapporti con la pubblica amministrazione.
Lo Studio presta consulenza e assistenza stragiudiziale, formulando pareri (che possono spaziare da problemi connessi ad atti di emulazione ed immissioni pericolose -rumorose e inquinanti in genere- alla violazione di distanze e confini, a quelli relativi all’apertura di luci e vedute sul fondo confinante) e assistendo i clienti nella redazione di contratti (preliminari di compravendita, di costituzione di servitù, ecc.).
Lo studio assiste altresì i propri clienti in sede di contenzioso giudiziale, nelle azioni a tutela del possesso ed a tutela della proprietà e dei diritti reali minori attraverso, rispettivamente:
- azioni di reintegrazione e di manutenzione del possesso;
- azioni di rivendicazione della proprietà di beni mobili e immobili e/o di accertamento dell’acquisto del diritto a titolo originario (come avviene a mezzo dell’istituto dell’usucapione, in virtù del possesso continuato nel tempo);
- azioni di negatoria servitutis (che mirano ad accertare l’inesistenza di un diritto altrui sul proprio bene) e di confessoria servitutis (che mirano ad accertare l’esistenza di un proprio diritto sul bene altrui);
- azioni di regolamento di confini e di apposizione di termini;
- azioni per il rispetto delle distanze;
- denuncia di opera nuova e di danno temuto.